静岡県焼津市で新築住宅・一戸建・建売り住宅・売土地・賃貸をお探しなら不動産【有限会社 アイ・ランド】

自給率100%のひみつとは

u-smart2020

アイランドSmart2020は自給率100%を
目指して完成されました!
電気を買わない家づくりのコンセプトを
学びましょう。

1世帯(夫婦共働き+就学児童2人)あたりの1か月の消費電力を約400kWh/月とします。
1日あたりに換算すると 400kWh×12÷365日 = 13kWh/日 (1日の消費電力)になります。
日照時の自家消費電力を5kWh/日と仮定して、夜間の時間消費電力8kWh/日とします。

  • 太陽光発電システムが無い場合、20年間の経済効果は-480万円

    この1日の自家消費電力は、太陽光発電が有る、無いに関係なく、戸建て4人家族では同一曲線です。
    毎月400kwh、毎日13kwhの電力消費をしている家庭の電気料金を2020年以降、20,000円で設定しています。
    「20年間で、480万円もの電気を既存電力会社から買うという意思を決定した家庭」です。
    この480万円を家族のために、教育費や思い出の家族旅行などに使う事ができたら何て素晴らしいことかと、
    電力料金の値上げが始まった2012年から考え始めました。

  • 太陽光発電システムのみの場合、20年間の経済効果は+352万円

    では、太陽光発電を屋根に最大限設置して、売電収入で暮らすことはできないかと言う、住宅はどうでしょうか?
    1kwhの売り電単価が35円以上もあった時代なら、可能かもしれません。太陽光発電設備は、日中の晴天の日にしか発電しません。
    例えば東京電力の深夜割引帯は午前1時から6時までです。ほとんどの家族は眠っています。生活している午前6時から午後11時まで、すべての時間帯が同一料金なのです。また、仮に地方の電力会社でも今後、夜の時間帯の電気料金が高くなれば売電した収入は、夜の購入電力を差し引くと、恩恵は少ないのです。よって、売電収入を期待しての太陽光発電設置は一般住宅においては、あまりにもリスクが高いことがうかがえます。

  • 「アイランドSmart2020」で、20年間の経済効果は+800万円

    そこで、完成したのが「アイランドSmart2020」です。
    日の出とともに発電する太陽光発電は、朝の家事の自家消費電力は、前日太陽光から蓄電池に充電された電気と朝から発電している太陽光発電の電気の両方が自家消費電力を賄ってくれます。朝食を済ませた家族は会社や学校へ家をあとにします。家族が外出した自家消費が少なくなった住宅内では、大型蓄電池に夜の自家消費電力8kwhを充電しながら、余った電気は電力会社に売電します。夕方、陽が落ちると、フル充電された蓄電池からたっぷり蓄えた8.8kwhの電気が放電されます。そして日の出とともに、繰り返し同じエネルギーサイクルが行われるのです。

  • 売り電にまわしている余った電気は、今後EV車を購入されれば、わずか19.8円/kwhの安い電力でEV車の充電にも充てられるのです。
    また、夜作っている、エコキュートのお湯も日中に太陽光発電から直接お湯を沸かして電気を買わない暮らしを目指しています。

  • その経済効果を詳しく見てみると、住宅ローンが始まって20年後では800万円もの差が歴然としています。
    売電収入は320万あり、買わなくてもよくなった電気料金は480万円にもなり、経済効果は20年で800万円にもなるのです。お子様お一人分の大学卒業までの教育費としてご利用いただけます。また、20年間の住宅ローンのお支払い時に、一括繰り上げ返済で住宅ローンを完済終了できるご家庭もある事でしょう。
    21年目の光熱費を毎月25.000円、売電額を11円と試算しても住宅ローンが終了する35年間では、1.400万円もの経済効果になります。

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